房屋建筑無論是工業(yè)還是民用建筑,在投入使用后,墻體裂縫較為常見,幾乎成了一種建筑通病,給工程質量留下隱患。雖然工程設計方面也很重視這類問題,但仍然不能根除。在十多年的工程實踐中,此類現象也較多出現,在處理過程中總結了一些經驗和教訓,歸納如下:

　　一、地基不均勻沉降引起的墻體裂縫

　　1.現象

　　(1)斜裂縫一般發(fā)生在縱墻的兩端,大部分裂縫通過窗口的兩個對角,裂縫向沉降較大的方向傾斜,并由此向上發(fā)展。橫墻剛度較大,很少出現這類裂縫。裂縫多在墻體下部,向上逐漸減少,裂縫寬度下大上小。

　　(2)窗間墻水平裂縫。一般在窗間墻的上下對角成對出現。沉降大的裂縫在下,沉降小的裂縫在上。

　　(3)豎向裂縫發(fā)生在縱墻中央的頂部和底層窗臺處,裂縫上寬下窄。當縱墻頂層有鋼筋混凝土圈梁時,頂層中央豎直裂縫較少。

　　2.原因分析

　　(1)斜裂縫主要發(fā)生在軟土地基上,由于地基不均勻沉降,使墻體承受較大的剪切力,當結構剛度較差,施工質量和材料強度不能滿足要求時,導致墻體開裂。

　　(2)窗間墻水平裂縫是由于沉降、上部墻體等受到阻力,使窗間墻受到較大的水平剪力,而發(fā)生上下部位的水平裂縫。

　　(3)房屋底層窗臺下豎直裂縫,是由于窗間墻承受荷載后,窗臺起著反作用,當上部集中荷載較大時,窗間墻因反力作用變形過大而開裂。

　　3.預防措施

　　(1)加強地基探槽工作。對于較復雜的地基,在基槽開挖后應進行較全面釬探,待探出軟弱部位進行加固處理后,再進行施工。

　　(2)合理設置沉降縫。凡房屋層數差異較大、長度過長、平面形狀較為復雜、同一建筑物地基處理方法不同和有部分地下室的建筑物,都應從基礎開始,將基礎斷開成若干部分,使其自由沉降,以防止裂縫產生,沉降縫應按規(guī)范要求寬度設置。在沉降縫處圈梁不應連在一起,同時防止磚、砂漿等較大硬度的雜物落人縫內,以防房屋不能自由沉降而發(fā)生拉裂。

　　(3)加強上部結構的剛度,提高墻體抗剪強度。一般房屋上部剛度較大,可適當抵消地基的不均勻沉降。故應在基礎頂面(±0,000)處及各樓面門窗口上部設置圈梁,減少建筑物端部門窗數量。實際施工操作中,嚴格執(zhí)行規(guī)范要求,如磚澆水浸潤,提高砂漿飽滿度,改善砂漿的和易性,施工臨時間斷處留置斜槎,適當放置拉結筋等。

　　(4)窗臺部位考慮設鋼筋混凝土梁或反磚過梁以防止反梁作用的變形、垂直裂縫的產生。該部位盡量少用半磚,配通長鋼筋的效果較好。

　　二、溫度變化引起的墻體裂縫

　　1.現象

　　(1)八字形裂縫出現在頂層縱墻的兩端,有時橫墻上也可能發(fā)生。裂縫寬度一般中間大,兩端小。當外縱墻兩端有窗時,裂縫沿窗口對角方向裂開。

　　(2)水平裂縫。一般發(fā)生在平屋頂屋檐下或頂層圈梁2—3皮磚的灰縫位置。裂縫一般沿外墻頂部斷續(xù)分布,兩端較中間嚴重。在轉角處,縱、橫墻水平裂縫相交而形成包角裂縫。

　　(3)外墻水平裂縫。外墻與頂層(圈)梁接頭處形成水平裂縫。

　　2.原因分析

　　(1)八字形裂縫一般發(fā)生在平屋頂房屋頂層縱墻面上,這種裂縫的產生,往往是夏季屋頂圈梁、挑檐砼澆筑后,保溫層未施工前,由于砼和磚砌體兩種材料線膨脹系數不同,在較大溫差下縱墻因不能自由伸縮而在兩端產生八字形裂縫。(2)檐口下水平裂縫,外墻水平裂縫,包角裂縫,較長的多層房屋樓梯間處休息平臺與樓板接頭部位發(fā)生的豎直裂縫,產生的原因與上述原因相類似。

　　3.預防措施

　　(1)合理安排屋面保溫層施工。由于屋面結構層施工完畢至做好操作層,其間有一段時間間隔,故屋面施工應盡量避開高溫季節(jié)。

　　(2)按規(guī)定留置伸縮縫,以減少溫度變化對墻體產生的影響。

　　(3)在頂層圈梁每一開間處設鋼筋砼構造立柱,外墻頂澆筑鋼筋

瀝青麻絮是將麻絮和有本公司的技術人員研發(fā)的一款具有防腐性瀝青為主要材料的添加劑里面的一款產品。瀝青及添加劑加熱溶解后與麻絮混合拌和均勻，作為道路結構物沉降縫、伸縮縫的填縫材料。主要用于作道路結構物沉降縫、伸縮縫的填縫材料等工程的建設。本產品施工非常方便，替代了原有的麻煩施工方法。我們一般是桶裝的，只需要采購后，取出來就可以使用。主要起防水、防雜物進入沉降縫內的作用，在填塞過程中，應填塞密實、牢固，在材料選用上，要選用優(yōu)質合格的材料，麻絮為新的未變質的麻絮。

　　三、大梁處的墻體裂縫的預防

　　(1)有大梁(或屋架)集中荷載作用的窗間墻,應有一定的寬度保證。

　　(2)梁下應設置足夠面積的現澆砼梁墊,當大梁(或屋架)荷載較大時,墻體尚應考慮橫向配筋。

　　(3)對寬度較小的窗間墻,施工中應避免留腳手洞。

　　四、現澆樓板板角裂縫

　　1.現象

　　(1)裂縫出現在建筑物的陽角部位,裂縫與縱、橫框架梁成45。角。

　　(2)多為上下貫通的裂縫。

　　(3)多出現在除屋面、首層地面(無地下室)以外的各個樓層。

　　(4)裂縫多出現在竣工驗收后一年左右的空置(或使用頻率不高)的房間。

　　2.原因分析

　　正常使用的教學樓幾乎不會發(fā)生上述現象,主要是實驗樓、綜合樓等使用頻率不高的樓舍會發(fā)生。這部分用房門窗長期緊閉,其中相對濕度在70一80%左右,而且板角裂縫都是在竣工驗收后半年到一年左右的時間內發(fā)生。這些建筑物內相對濕度過低,砼長期處于干燥的環(huán)境中而引起的砼收縮開裂是板角裂縫產生的主要原因。裸露在空氣中的砼處于收縮狀態(tài),此種狀態(tài)自其澆筑完成后可持續(xù)2年左右。在正常的濕度環(huán)境中,砼收縮所產生的裂縫十分微小,而且這些裂縫隨濕度變化處于產生、愈合的反復過程,因而裂縫不會進一步擴展。但當砼所處的環(huán)境相對濕度低于80%時,砼內部的自由水蒸發(fā)加快,從而加劇砼的收縮。若這一過程持續(xù)時間過長,微裂縫就會進一步擴展,進而形成通縫。

　　3.預防措施

　　(1)在陽角部位的砼板中設置抗收縮的構造鋼筋,宜采用雙層、雙向小直徑鋼筋。

　　(2)采用收縮量小的砼,水灰比應較小,或用微膨脹砼等。

　　(3)在混凝土澆筑完成后2年內保持空置房間內的相對濕度與室外相對濕度基本一致并不低于85%。這一要求可采取經常開窗的方法得以實現,有條件的地方定期灑水增加濕度則效果更好。

　　五、預制樓板板端及順縫裂縫

　　1.現象

　　(1)預制板支承在梁上,板端在梁上順梁長方向出現裂縫,裂縫寬度可達2.3mm。

　　(2)預制板與板之間順板縫通長裂縫,板縫一般下部裂,上部樓面不裂,有時上下全裂。

　　2.原因分析

　　(1)板端支承在梁上,沿梁長方向裂縫,主要是板端與支座結合不嚴密,產生松動所致。

　　(2)預制板間的順縫裂縫主要是板縫砼未達到強度,就在板面上加荷載所致。有時施工人員圖省事,安裝完后就灌縫,縫內垃圾、雜物未清掃干凈,使得砼不密實,與板粘結差。當受到荷載振動后,強度未達到的砼被振裂。另外板問縫隙較小,澆筑砼不密實,加荷后更易造成裂縫。

　　(3)由于板縫較小,澆筑砼板縫時,為便于灌漿,一般將砼水灰比加大,極易產生干縮裂縫,加上養(yǎng)護不善,加劇干縮,更易造成板縫開裂。

　　3.預防措施

　　(1)在垂直于梁方向的預制板順板縫內加構造鋼筋,在板面擱置鋼筋,然后再用細石砼或水泥砂漿找平,這樣既滿足抗震構造要求,又能增強板于板之間的整體性。

　　(2)宜采用梁模板支好后,鋪裝預制板,板頭預留一定寬度,連梁帶板頭砼一次澆筑完成,使之形成整體,對板端有一定約束力,樓板不會松動,不會出現裂縫。

　　(3)預制板板縫的灌漿時間,應確保板縫砼強度的增長。只有板縫的砼強度達到設計強度的70%以上方能加荷。也可采用隔層灌漿,即上層施工后,再澆灌下層板縫砼。

　　(4)預制板鋪裝時,板底縫盡量不小于30mm。

　　(5)預制板作為運輸通道時,應鋪一層板,板底采用支撐措施。同時應注意板車、堆放材料不得超載,以防造成板端、板間裂縫。

　　(6)灌縫時應清掃垃圾、雜物并沖洗干凈,充分濕潤、振搗密實、加強養(yǎng)護,避免干縮裂縫等產生。

　　當然,引起裂縫的原因還有許多,出現的現象也是五花八門,預防措施隨著新工藝、新材料的出現也會更多,這里就不再一一列舉,有待在以后的工作實踐中進一步歸納分析,為減少和杜絕此類質量問題獻計獻策。